有过购房经验的人都了解，若是想要选到自己认可的房屋的话，是要花费不少的时间和精力的，要看不少楼盘，只有在持续的比较中才可以选择合适我们的性价比的房屋。房屋一旦确定下来后，不少购房者就觉得高枕无忧了，其实并不然，由于还有不少手续要办。房子修理基金大伙并很熟悉，今天记者就为大伙详细的介绍一下关于房子修理基金的有关信息，一块儿认识一下吧！
依据国家的有关法律规定，每个住户在购买新房的时候都是需要缴纳修理基金的，换句话说，修理基金是需要要交的，假如不交的话，对你的利益是会有较大的损害的。房子修理基金事实上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，主如果在物业共用部位、公用设施及设施的更新、改造等项目的时候需要用到的，不能挪作他用。
修理基金是不是需要交纳？
1、修理基金又称公共修理基金专项修理基金，是指住宅物业的业主为了本物业地区内公共部位和共用设施、设施的修理保养维护事情而缴纳肯定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和用的基金。
购房修理基金有哪些用途有什么？
3、物业管理公司可从修理基金中暂借等于一个月的物业平时修理、更新成本的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。住宅需要大修或者专项修理、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款高不能超越工程款总额的30％。业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有等于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
2、修理基金由该小区的业主一同筹集，修理基金与具体房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房子产权变更成为新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。
通常情况下由房产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房子修理基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。根据建设部、财政部颁布的《住宅共用部位共用设施设施修理基金管理方法》规定，公共房子修理基金是由全体业主缴纳的，属全体业主一同。
购房修理基金什么时间交？
关于购房修理基金的有关常识，记者就为大伙介绍到这里了，对于这类问题大家应该有了一些知道吧。房子修理基金的交纳不一样的区域会有一些不一样的规定，这与大家国家的政策是有关的，所以大家缴纳时好了解当地的状况。期望记者总结的这类信息可以为你带去帮助。
也可以委托房产开发企业代交，房产开发企业应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主可以直接存入房子专项修理资金专户。
